西葛西ハイツA棟

  • 東京都江戸川区北葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩16分

  • 1979年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造

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2階 / 63.4㎡の場合

相場
3,485万円
55.0万円/㎡
2,489
3,153
3,817
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜3,817万円
49.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西葛西ハイツA棟
3,890万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 63.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,890万円61.4万円2階 63.4㎡ 3LDK南西
2025/06/033,890万円61.3万円2階 63.43㎡ 3LDK南西
2025/05/313,890万円61.4万円2階 63.34㎡ 3LDK南西
2025/04/043,890万円61.3万円2階 63.43㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.58万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04
西葛西ハイツA棟
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅16分 3,890万円61.4万円63.4㎡3LDK2階 / 12階建 南西1979年39戸SRC
2025/11/25ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,399万円63.6万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 -1980年86戸RC
2023/12/27平井パークハイツ
江戸川区平井四丁目
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2025/06/01西小岩ビューハイツ
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小岩駅12分 3,580万円54.6万円65.56㎡2SLDK2階 / 6階建 南1981年52戸RC
2025/10/17メゾン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 2,880万円48.0万円60.01㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年31戸RC
2024/09/09京成小岩グリーンプラザ
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,498万円48.9万円71.6㎡3LDK5階 / 9階建 南西1983年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江戸川区では1.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江戸川区
57.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名西葛西ハイツA棟
所在地東京都江戸川区北葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩16分
築年月1979年
階数12階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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