1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.1%
西葛西ハイツA棟
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩16分
1979年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 63.4㎡の場合
相場
3,485万円
55.0万円/㎡
2,489
3,153
3,817
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜3,817万円
49.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月11日
西葛西ハイツA棟
3,890万円（61.4万円/㎡）/ 2階 / 63.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,890万円 | 61.4万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,890万円 | 61.3万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,890万円 | 61.4万円 | 2階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,890万円 | 61.3万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,890万円 | 61.4万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,920万円 | 48.5万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江戸川区では14.1%上昇しています。
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東京都江戸川区中葛西二丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 17分
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JR総武線 / 平井駅 徒歩 3分
1989年築 / 6階建 / 12戸 / RC造